确实要注意，因为“0首付购房”可能会带来一些风险：

1、债务负担：虽然首付款被“免除”，但购房者仍需要承担房屋的全款。如果通过贷款来支付首付款，那么购房者将面临两份贷款：一份是房屋按揭贷款，另一份是首付款贷款。这将增加购房者的债务负担和还款压力。

2、利息成本：贷款通常需要支付利息，而且利率可能因市场条件和个人信用状况而有所不同。因此，“0首付购房”实际上可能增加购房者的总成本。

3、金融风险：如果购房者无法按时偿还贷款，可能会面临违约风险，甚至可能失去房屋。此外，金融市场波动也可能影响贷款利率和还款条件。

这个政策主要有三个方面的影响：

1、通过允许提取住房公积金，职工能够更轻松地筹集到购房所需的首付款项，从而促进了住房市场的交易活动。

2、职工可以将原本闲置的住房公积金用于购房，实现了资金的合理配置和有效利用。

3、通过支持职工提取住房公积金支付购房首付款，政府向市场传递了稳定房地产市场的信号。