我是觉得孩子买重疾险没必要啊,毕竟孩子不是家里的顶梁柱,并且孩子生大病的概率比成人还是低一些,买终身的重疾险保费虽然比成人的便宜,但是儿童身故赔付有保额限制(通常是0-9岁20万、10-17岁50万);总感觉给小孩子买重疾险怪怪的。
没有哪一款保险产品上是十全十美的,保险产品毕竟是金融产品。个人觉得能买20年保证续保的百万医疗产品还是不错的,如果只保证5-6年,后期因为身体原因能不能续上都说不清的。
你是觉得4.2%的利率太高了,所以想置换吗?感觉没必要折腾了。
因为信用贷7年还要低于4.2%,真的不现实,那就只能办理抵押贷款,抵押贷款二低要7年,还要低于4.2%,不现实,那就只能一抵。一抵就要涉及到垫资过桥解抵,在选择一家银行办理房屋抵押贷款,目前很多抵押贷款利率都是低于4.2%的,10~20年等额本息利率4%左右,先息后本利率2.95%起。主要是你大费周章的置换这个利息,时间和精力都不说了,垫资过桥也需要费用,除非你自己有这22万的本金。如果还不熟悉银行的贷款流程,还得找个中介,这对于你来说真是不太值得了。
个人觉得没有必要浪费时间精力做这个事情,4.2%的利率本身就是很低的,先不说这样去以贷还贷违不违规,光是垫资过桥的利息花了小两千应该也不值得。
如果是有资金周转的需要,也可以去置换贷款,把房屋的剩余价值贷出来,只要做好充足贷前准备和贷后管理,基本不存在违规问题。但只是为了去置换这22万,个人觉得大可不必。