五年以后是100万的房子保值？还是200万的存款保值？

对于手上多余的房子是否要卖掉，这取决于你的个人财务状况、投资目标以及市场条件等多个因素。以下是一些需要考虑的因素：

1. 财务状况：如果你的财务状况稳定，有足够的资金支付房贷、维护费用等，那么你可以选择保留房子。但是，如果你的财务状况紧张，卖掉房子可能是一个更好的选择，以减轻经济压力。
2. 投资目标：如果你购买房子是为了长期投资，并且相信该地区的房价会继续上涨，那么你可以选择保留房子。但是，如果你购买房子只是为了短期获利，或者对该地区的房价上涨没有足够的信心，那么卖掉房子可能是一个更好的选择。
3. 市场条件：你需要考虑当前的市场条件，包括房价趋势、房屋供需情况、经济环境等。如果市场条件良好，房价上涨，房屋供不应求，那么你可以选择保留房子。但是，如果市场条件不佳，房价下跌，房屋供过于求，那么卖掉房子可能是一个更好的选择。
4. 税务和费用：你需要考虑与房子相关的税务和费用，包括房产税、维护费用、保险费用等。这些费用可能会影响你的投资决策。
5. 出租收益：如果你不打算卖掉房子，你可以考虑将其出租。出租房子可以获得稳定的租金收入，并且有可能在未来获得资本增值。

综上所述，决定是否卖掉手上多余的房子需要综合考虑多个因素。如果你不确定该如何决策，可以咨询专业的房地产经纪人或财务顾问的意见。