LPR下调25个基点！首套房贷利率最低3.15%

2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。根据公告，1年期LPR为3.1%，而5年期以上LPR为3.6%。这两个利率相比上月均下降了25个基点，幅度较大。

影响分析

贷款利率下降：
LPR的下降直接导致企业和居民的贷款利率降低，这将有助于减轻借款人的利息负担。特别是对于房贷借款人，利率的下降可以显著降低他们的还款压力。

促进经济活动：
降低的贷款利率将促进社会融资成本的降低，进而扩展宏观经济的总需求。这对于稳定和增长实体经济起到了重要的支持作用。

消费者信心和消费：
降息将可能提升消费者信心，刺激消费支出。这在当前经济环境下，能够有效推动内需的增长。

房地产市场影响：
今年以来，5年期以上LPR的累计下降达到60个基点，这对新房和老房的贷款都构成了利好。这可能会促进房地产市场的复苏，提升购房者的购房意愿。

结论
整体来看，LPR的下降是一项积极的政策信号，显示出政策制定者希望通过降低融资成本来刺激经济增长。专家们普遍认为，此次降息将对支持消费、稳定经济增长产生显著的正面影响。