杭州提高住房公积金贷款额度

杭州住房公积金贷款政策调整

- 贷款额度：
- 最高额度由100万元提高到130万元。
- 缴存职工单人可贷额度不超过65万元。
- 职工个人可贷额度低于20万元的，按20万元确定。

- 首付款比例：
- 职工家庭购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。
- 购买保障性住房的，首付款比例不低于15%。
- 二手住房房龄20年以上，首付款比例不低于30%。

- 首套房认定：
- 职工家庭在购房所在区、县（市）无住房或仅有1套住房且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售。
- 无住房公积金贷款记录或有1次贷款记录且已结清。

- 贷款期限：
- 最长不超过30年。
- 贷款到期时男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，或不超过职工法定退休年龄延长5年。
- 贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。

- 贷款类别：
- 职工家庭购买自住住房为住宅的，均可申请住房公积金贷款。
- 非住宅用房不得申请住房公积金贷款。

- 实施时间：
- 自2024年10月9日起施行。
- 合同网签时间在2024年10月9日及以后的，按新政策执行；此前已完成合同签订的，按原有信贷政策执行。

- 其他调整：
- 桐庐县、淳安县、建德市职工家庭贷款最高额度提高到100万元。
- 贷款额度上浮政策包括绿色低碳建筑、“以旧换新”、多子女家庭、高层次人才等。
- 无房家庭贷款额度上浮政策不再执行。