发补贴、优化公积金贷款 多地稳楼市政策频出

四川雅安
- 购房补贴：2024年7月1日至12月31日期间购买首套或二套新房的特定群体（如教职工、医务人员等）享有不同标准的购房补贴。
- 二手住房补贴：购买普通二手住房补贴为总房款的2%。
- 车位及商业用房补贴：购买新车位补贴3000元/个，商业用房补贴为总房款的1%。
- 公积金贷款政策：
- 提取公积金支付首付款。
- 双职工最高贷款额度80万元，单职工70万元。
- 符合生育政策的家庭额外提高最高贷款额度。
- 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

江西鹰潭
- 购房补贴：首套、二套、三套及以上房产分别按购房款总额的0.7%、1%、2%给予补贴。
- 生育家庭补贴：二孩家庭补贴最高5万元，三孩家庭补贴最高10万元。
- 新落户人员补贴：市中心城区无房的市民、新落户人员首次购新房补贴2万元。
- 公积金贷款政策：
- 提高首次和二次贷款最高额度。
- 二孩家庭最高贷款额度上浮20%，三孩家庭上浮50%。
- 购买高品质住宅最高贷款额度上浮20%。

广东湛江
- 公积金贷款政策：提高公积金贷款额度、优化异地贷款政策、优化套数认定标准等。

贵州毕节
- 公积金贷款政策：
- 二孩、三孩家庭及高层次人才购首套自住房最高额度上浮20%。
- 公积金贷款额度计算方式为借款人公积金账户余额的20倍。

甘肃兰州
- 公积金贷款政策：
- 首付比例统一调整为20%。
- 月供支出与收入比上限调整为60%。

全国商品房销售数据
- 1-6月份，全国新建商品房销售面积同比下降19%，销售额同比下降25%。
- 销售面积和销售额降幅较1-5月有所收窄。

政策趋势
- 各地将继续优化调整楼市政策，以“稳市场”、“去库存”为目标。
- 下半年新房销售规模下行态势有望放缓，核心城市市场活跃度可能修复。