房贷利率即将跌破3%？网传不可信，以咨询当地银行为准

1. LPR下调后，长三角地区房贷利率普遍下降，部分地区首套房贷利率降至3%以下。
2. 7月22日，1年期LPR下调至3.35%，5年期以上LPR下调至3.85%，较上月均下降10个基点。
3. 目前，上海首套房贷利率为3.4%，江浙主要城市首套房贷利率降至3.25%以下，苏州部分银行降至2.95%。
4. 今年1月，江浙地区首套房贷利率为3.7%，二套为4.4%，上海首套为3.85%，二套主城区为4.25%。
5. 经过5.17楼市新政和两次LPR下调，江浙地区首套房贷利率降至3.2%左右，上海首套降至3.4%，二套主城区为3.8%。
6. 半年内，江浙沪地区房贷利率整体下降约50BP。
7. 苏州江苏银行、交通银行等给出2.95%的首套房贷利率，光大银行苏州网点利率为3.1%左右，客户经理表示未来可能还会下调。
8. 南京首套房贷利率目前为3.05%，但未来仍有下调可能。
9. 浙江地区房贷利率相对稳定，杭州首套为3.15%，二套为3.25%；宁波首套为3.25%，二套为3.45%；嘉兴首套和二套最低为3.1%和3.25%。