对“气球贷”等新型房贷产品，理性做出选择

1. 深圳金融监管局发布消费提示：7月17日，深圳金融监管局在其官网发布《关于理性选择贷款产品的消费提示》，提醒消费者注意新型和传统房贷产品的还款方式和特点。

2. 新型房贷产品介绍：部分银行推出了“气球贷”、“轻松供”等新型房贷产品，这些产品提供了更灵活的还款方式。例如，“气球贷”在贷款期间先还利息，最后一期一次性还本金；而“先息后本”、“二阶段还款”等产品在一定期限内只支付利息，之后偿还剩余本金和利息。

3. 传统房贷产品特点：传统的“等额本息”和“等额本金”产品每月固定还款，包括本金和利息。两者在计息方式和贷款成本上有所不同。

4. 消费者选择建议：在选择贷款产品时，消费者应认真阅读产品介绍和合同文本，了解产品的具体运作模式、还款方式和利息计算。新型产品虽然前期还款较低，但中后期还款压力可能增大；而传统产品虽然前期还款较高，但支出预期更清晰稳定。

5. 信用习惯和还款建议：消费者应养成良好信用习惯，按合同约定按期偿还借款，避免逾期。如需提前还款或协商还款，应通过合理渠道与金融机构沟通解决。