2024深圳公积金贷款额度与利率

1. 深圳住房公积金贷款额度：
- 单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。
- 特定情况下，公积金贷款最高额度可以上浮：
- 购买首套住房可上浮20%。
- 购买首套绿色建筑住房可上浮30%。
- 生育二孩及以上家庭购买首套住房可上浮30%，若为绿色建筑则可上浮40%。
- 连续三年以上未提取公积金的申请人，公积金贷款可贷额度可提高10%。
- 每月还贷额度不超过公积金缴存基数或共同申请人公积金缴存基数之和的50%。
- 不高于购房总价款与首付款的差额，首付款比例需符合相关要求。

2. 商转公贷款可贷额度：
- 不高于原商业性住房按揭贷款余额。
- 不高于按可贷比例计算的贷款额度，以购房合同价作为住房总价。
- 若以其他商品住房或第三人商品住房进行抵押，可贷额度不高于抵押物评估价的70%。

3. 深圳公积金贷款利率：
- 首套房：5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。
- 第二套房：5年(含)以下2.775%，5年以上3.325%。

4. 商业贷款利率：
- 住宅首套：LPR3.95%-45BP=3.50%。
- 住宅二套：LPR3.95%-5BP=3.90%。

5. 办理相关业务：
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