深圳存量公积金贷款降息

深圳存量“公贷”降息，但有人还款额变多。南方都市报于2024年7月3日发布了这一消息。

1. 新政实施：2024年5月18日之前深圳已发放的个人住房公积金贷款，从2024年7月1日起执行新利率。

2. 利率调整：
- 5年以下（含5年）首套利率调整为2.35%。
- 5年以上首套利率调整为2.85%。
- 二套房5年以下（含5年）利率不低于2.775%。
- 二套房5年以上利率不低于3.325%。

3. 还款额变化：以首套贷90万、30年等额本息为例，降息前月供为3843.15元，降息后为3722.02元，每月节省121.13元，总共节省4.36万元。

4. 还款提醒：市公积金中心提醒，选择“按月等额本息”还款方式的借款人，利率下调后首月还款金额上升属于正常现象。