北京房地产市场政策调整及房贷利率新规定

1. 北京市发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
2. 北京地区市场利率定价自律机制调整商业性个人住房贷款政策。
3. 首套住房最低首付款比例调整为不低于20%，5年期以上房贷利率下限为3.5%。
4. 二套住房在五环内最低首付款比例调整为不低于35%，5年期以上房贷利率下限为3.9%。
5. 二套住房在五环外最低首付款比例调整为不低于30%，5年期以上房贷利率下限为3.7%。
6. 银行业金融机构可结合自身情况和客户风险，确定具体贷款首付款比例和利率水平。