二手房如何交易？交易过程中需要注意什么？如何避免纠纷？

二手房交易流程包括以下几个关键步骤：
1. 房源查找与初步了解：买家通过各种渠道寻找合适的二手房，并对房源进行初步了解。
2. 实地考察：买家实地考察房屋，检查房屋状况是否与描述相符。
3. 价格谈判：双方就房屋价格进行谈判，确定交易价格。
4. 签订合同：双方签订买卖合同，并支付定金。
5. 办理过户手续：双方到房地产交易中心办理过户手续，缴纳税费，提交相关文件。
6. 交付房屋：过户完成后，卖家将房屋钥匙交付给买家，交易完成。

交易过程中的注意事项：
1. 核实产权信息：买家应核实房屋产权信息，确保房屋无抵押、无纠纷。
2. 详细阅读合同条款：双方应详细阅读合同条款，确保所有交易条件明确。
3. 注意税费问题：了解并计算好交易中涉及的税费，避免因税费问题产生纠纷。
4. 保留交易证据：妥善保存所有文件和通信记录。

如何避免纠纷：
1. 选择信誉良好的中介：通过信誉良好的房产中介进行交易，减少风险。
2. 明确约定违约责任：在合同中明确违约责任，依法维护权益。
3. 进行专业评估：交易前进行房屋评估，确保交易价格公正合理。
4. 咨询专业律师：交易过程中咨询专业律师，确保法律程序正确无误。