房贷还款“先息后本”火了，每月只需还1元钱本金？

1. 多家银行如平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行推出“先息后本”房贷还款方式，引发热议。
2. “先息后本”方式允许借款人在初期只还利息，不还本金，降低前期还款压力，但整体利息会增加。
3. 经济日报评论指出，还款方式没有绝对优劣，应根据借款人实际需求选择。
4. 银行人士和房产中介表示，“先息后本”对申请客户资质有一定要求，并非所有客户都适合。
5. 业内人士认为，“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者，但总利息会增加。
6. 例如，贷款100万元、30年期限、3.5%利率下，等额本息还款总利息约61.66万元；而采用“先息后本”方式，总利息约63.87万元，增加2.21万元。
7. 一些购房者认为“先息后本”降低了购房门槛，减轻了前期压力，但最终是否划算需根据个人情况判断。
8. 文章内容仅供参考，不构成投资建议，风险需自担。