公积金冲还贷什么意思？有两种方式

公积金冲还贷是指使用借款人的公积金余额来偿还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。这种方式分为两种：年冲和月冲。年冲是每年进行一次部分提前还款，优先偿还公积金贷款本金，结清后才能冲还商业贷款本金，每月还款额需自行用现金支付。月冲则是每月从公积金账户中提取金额用于偿还贷款本息，不足时从借款人指定账户扣款。

公积金冲还贷具体有两种方法：
1. 一次性还款法：每年提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金，之后按剩余本金和期限重新计算月还款额，每月还款使用自有资金。
2. 逐月还款法：每月从公积金账户提取金额用于归还当月贷款本息，不足时补足还款金额，可以冲还公积金和商业性贷款本息。