公积金利率下调，实惠有多大

1. 住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点，住房城乡建设部印发通知要求及时调整利率并做好政策衔接。

2. 利率调整范围包括新发放和存量贷款。2024年5月18日前已发放的贷款自2025年1月1日起执行新利率；5月18日后新发放的贷款直接执行新利率。

3. 调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%；第二套贷款利率分别不低于2.775%和3.325%。

4. 利率下调将直接惠及贷款人。以100万元、30年期限的首套贷款为例，等额本息还款方式下月供将减少约135元，总利息支出减少4.85万元。

5. 住房城乡建设部积极发挥住房公积金作用，推动解决住房问题。2012年以来累计发放12.9万亿元个人住房贷款，支持近5000万缴存人实现住有所居。

6. 2023年住房公积金个人住房贷款余额增长近7%，新发放贷款同比增长超过24%，有力支持了住房消费。

7. 住房城乡建设部将指导城市住房公积金管理中心做好政策衔接，确保缴存人第一时间享受政策优惠。