房产证抵押贷款办理（申请材料、办理流程）

　　房产证抵押贷款办理包括办理所需要的申请材料以及具体办理流程。房产证抵押贷款申请材料有：身份证明、收入证明、贷款用途证明等；在申请贷款后，银行还要进行审查，最后签约公证才会发放贷款。

　　▅ 房产证抵押贷款申请材料

　　1、身份证明

　　2、户口本

　　3、婚姻证明

　　4、收入证明

　　5、抵押房产的房地产证及评估报告

　　6、贷款用途证明

　　7、银行规定的其它资料

　　▅ 房产证抵押贷款办理流程

　　1、申请贷款

　　借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行所需要证明材料。

　　2、银行审查

　　银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、收押凭证

　　借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、签约公证

　　借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、发放贷款

　　贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。