公积金装修贷款

　　公积金装修贷款详细

　　1、贷款期限

　　个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。

　　推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）

　　2、贷款预期年化利率

　　个人住房公积金贷款的预期年化利率执行国家规定的优惠预期年化利率，比银行按揭贷款预期年化利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款预期年化利率为：月预期年化利率3．0‰，年预期年化利率3．6%；5年以上期贷款预期年化利率为：月预期年化利率3．375‰，年预期年化利率4．05%。遇法定预期年化利率调整，于下年初开始按相应预期年化利率档次执行。

　　3、贷款额度

　　个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

　　公积金装修贷款材料

　　1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）。

　　2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等。

　　3、缴存住房公积金的证明。

　　4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）。

　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

　　6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。

　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。