| 降息前 | 降息后 | |
| 五年以下（含五年） | 3.50 | 3.25 |
| 五年以上 | 4.00 | 3.75 |
公积金贷款预期年化利率从2014年的4.25%下降到了现在的3.75%，总共下降0.5%。如果贷款30万，那么一年可以少还的利息相当于300000*0.5%=1500元。
不过，央行降息后，房奴们也不一定能马上享受到降息利好。因为，这涉及到预期年化利率执行时间的问题。
一般来说，房贷预期年化利率是每年1月调整。也就是说今年年内虽然有两次降息，但已经申请了房贷并还款的人会按原来的预期年化利率水平还贷，而如果是降息后，即5月11日后签订合同放贷的房奴，则可以享受到低息。
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