2016年公积金贴息贷款大问答

　　2016年新公积金贷款预期年化利率下，为购房者降低了买房成本，减轻还贷压力，同时也将加快公积金贷款放贷速度，加快化解房地产库存，促进房地产平稳发展。小编今天就整理出公积金贴息贷款的一系列问答供大家参考。

　　1、什么是公积金贴息贷款？

　　住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

　　2、申请公积金贴息贷款有哪些条件？

　　（1）申请人购买住房且符合公积金贷款政策和银行贷款条件；

　　（2）申请人在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款；

　　（3）满足公积金贷款的条件。

　　3、贴息期间可以提前还贷吗？

　　根据办法规定，贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷；经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。

　　4、贴息资金是发给借款人账户吗？

　　银行对个人贷款按商业性预期年化利率计息的，贴息给个人，公积金中心在借款人每期还本付息后的次月将贴息资金划入借款人还贷账户。

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