2016年贷款买房应该注意什么?

　　2016年的来到，意味着银行将执行新的房贷基准预期年化利率，新预期年化利率的执行对于2016年贷款买房的人是一大利好消息。不管贷款买房的新人也好，还是贷款买房的老人也好，我们都要不要忘记，2016年贷款买房福利虽好，但在贷款买房时还需注意以下几个问题：

　　1、2016年1月份的月供并不代表全年的月供标准

　　由于2016年1月份的月供采取“分段计息”的方式，所以该月的月供不能代表全年的月供标准，房贷客户应以2月份所交的月供金额为准。另外，在1月份的还款借款人应多存一些钱，以免因扣款不足造成逾期。

　　2、2016年执行的银行房贷基准预期年化利率

　　各商业银行房贷基准预期年化利率按照央行发布的预期年化利率标准执行，而央行最后一次调息时间为2015年10月24日，所以2016年银行房贷基准预期年化利率按照以下标准执行：

　　3、贷款买房提前还款是否划算？

　　一些老房贷客户拿到年终奖后，首先想到的是提前还款，虽然这种方式能减负，但在提前还款前大家一定要算好账，因为不是所有的情况下进行提前还款都是划算的。

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