房屋抵押贷款受青睐的原因有哪些？

　　跟其抵押物相比，房屋抵押贷款显得更受银行的青睐，导致选择房屋抵押贷款的人越来越多，那么，房屋抵押贷款受青睐的原因有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。

　　1、贷款价值高，风险小

　　与房产相比，汽车是属于不断贬值的抵押物，而房产的贬值速度却远远慢于汽车，并且升值的空间比较大，贷款人用房产做抵押贷款，这样，银行所承担的风险就会比较小，如果借款人万一没有还款能力，银行也不会有什么过多的损失，银行会将借款人用作抵押的房屋进行拍卖。

　　2、贷款期限长

　　房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于贷款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。贷款人申请房产抵押贷款之后，虽然房产的所有权到了银行的手中，但贷款人还是可以继续居住，只是不能用作别的用途，况且银行给予贷款人的贷款额度不会高过房产的价值，所以银行不用承担较大的风险。

　　3、贷款额度高，资质要求低

　　房屋抵押贷款在贷款额度方面要远远高于其他的贷款抵押物，房屋抵押贷款额度为房产评估价的70%。而且房屋抵押贷款对于贷款人的资质会要求比较低，除了收入和个人征信以及负债率有着最基本的要求，只要贷款人的房产价值不错就可以轻松获得贷款。

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