还房贷压力大 两招免“断供”

　　有些人贷款买房后，月月还房贷，资金紧张，压力巨大，很难有富余的钱，若是稍有点别的开支，还房贷可能就要“断供“了，为了防止房贷“断供”应该怎么办呢？小编有两个方法教大家：

　　一、调整贷款年限

　　当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。

　　二、转按揭降低损失

　　一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。这样，购房者可以通过与下家的买卖协商，将违约可能承担的损失降到最低。 

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